Продажба+98% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Горубляне, София

СофияГорубляне
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба478 880 €4 024 €/м²
Очакван наем761 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска2 125 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем761 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 364 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Горубляне, София, на последен етаж от 6.
Жилището е с площ 97 кв.м и разполага с голяма тераса с панорамна гледка.
Разпределението включва широко антре, голяма дневна, две самостоятелни спални и баня с тоалетна.
Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена, с асансьор и паркоместа.
Кварталът е тих и с ниско застрояване, с удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района