ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба282 330 €1 809 €/м²

Очакван наем892 € /мес

Площ

156 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем892 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви новострояща се жилищна сграда в един от най-зелените и предпочитани райони на София кв. Горна баня. Проектът е пред АКТ 14, с планиран срок за завършване до 24 месеца от откриване на строителна площадка.

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествено тухлено строителство, съчетаващо съвременен дизайн и функционалност. В нея ще се предлагат двустайни и тристайни апартаменти с оптимални разпределения, светли помещения и комфортна жилищна среда подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. Предлагат се подземни и надземни гаражи и паркоместа.

Предлаганият от нас апартамент е тристаен;
• етаж 4, последен, с невероятна гледка и голяма тераса
• застроена площ: 140.45/ 156.85 кв.м. с общи части;
• разпределение: всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, склад, тераса;
• климатик и ток

Оферта 3304394

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.