Мезонет 3-стаен с двор и гараж в Гоце Делчев, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Гоце Делчев (190 имота) — 3 017 €/м² срещу 3 209 €/м².

Мезонет с площ от 116 кв.м, разположен в квартал Гоце Делчев в град София на ул. Ген. Кирил Ботев. Имотът е разположен на първи етаж в четириетажна сграда от 1990 г., изградена с тухлено строителство.

Разпределението включва на първо ниво дневна с трапезария и кухня, санитарен възел, дрешник и излаз към дворна тераса около 40 кв.м. На второ ниво са разположени две спални с общ балкон, мокро помещение и санитарен възел с джакузи, като едната спалня има гардеробно помещение.

Сградата е монолитна и отговаря на изискванията за земетръсна устойчивост. Основен ремонт е извършен преди около 7 години, като довършителните работи са над средно ниво. Към имота се включва голям подземен гараж с площ 29 кв.м.

Локацията предлага добра комуникация с градски транспорт – трамвай, автобуси и тролеи, както и близост до търговски обекти като Била, Джъмбо и Мол България. Районът е спокоен и удобен за живеене.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобствата на градската среда с възможността за собствен двор и гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 744 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 000 €. Обявен е от 362 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Гоце Делчев