ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Гео Милев

СофияГео Милев

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба280 000 €3 111 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

12 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

УДОБЕН ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО В ЧЕТИРИСТАЙНО ЖИЛИЩЕ! ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА! Състои се от кухня, трапезария, хол, две спални, два балкона, баня с тоалетна, коридор. Много светъл и слънчев апартамент, с изложение юг/изток, с прекрасна панорамна гледка. По нотариален акт апартаментът е 80 кв.м., като в тази квадратура не влизат балконите. Просторни помещения! Има и прилежащо мазе. За ремонт. Безупречен вход с контролиран достъп, с два работещи асансьора. ПРЕКРАСНО МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ, в близост до пазар 'Ситняково' и Румънското посолство. За повече информация и огледи ПО ВСЯКО ВРЕМЕ на тел. 08888 53 103 - ЖУлиета МУХАРСКА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.