медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гео Милев (65 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 457 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гео Милев (65 имота) — 3 737 €/м² срещу 3 237 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Гео Милев, София, на ул. Алфред Нобел. Разположен е на 4-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 1980 г. с асансьор.
Имотът има Г-образен коридор с вградени шкафове, кухня с трапезария, една преходна спалня и спалня с тераса, както и баня с тоалетна. Общата площ е 80 кв.м., като към апартамента има и мазе от 4 кв.м.
Сградата е тухлена, поддържана, с осигурени удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Паркингът е наличен за живущите.
Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, училища, магазини и поликлиника, което осигурява удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъп до всички необходими услуги в квартала.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 870 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 727 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 232 €/мес наем · доплащаш ~ 1 430 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 860 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 1 570 €/мес