медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гео Милев (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 811 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гео Милев (63 имота) — 3 007 €/м² срещу 3 237 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в квартал Гео Милев, София. Имотът е част от новострояща се сграда с планирано завършване през 2026 г. на четвърти етаж от общо единадесет.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и мокро помещение, осигуряващи функционално използване на площта.
Сградата е тухлена с висок клас топлоизолация и алуминиева дограма Schuco с тройни стъклопакети. Предвидени са два асансьора и възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.
Локацията предлага удобен достъп до центъра на София, Борисова градина, училища и други градски удобства. В комплекса ще има магазини, офиси и фитнес зона.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 681 €, а очакваният наем за района — 870 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 421 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 421 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 727 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 232 €/мес наем · доплащаш ~ 1 430 €/мес