ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба400 000 €3 389 €/м²
Очакван наем837 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 938 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Гео Милев, ул. Проф. Георги Павлов.

Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани и тераса с изложение Изток/Юг/Запад. Възможно е обособяване на трета спалня чрез преход от дневната.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът се намира на реален трети етаж от шест.

Локацията предлага удобства като паркинг и е в близост до градска инфраструктура в квартала Гео Милев.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и възможности за адаптация според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района