Продажба+55% над пазара

Тристаен апартамент в София, Гео Милев

СофияГео Милев
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба574 998 €4 999 €/м²
Очакван наем814 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска2 551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем814 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 737 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

AKT 16 ! ! ! ОБЗАВЕДЕН ! ! ! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ ! ! !

Представяме на вашето внимание чисто нов, обзаведен апартамнет, с панорамна гледка и следното разпределение: дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня, втора самостоятелна спалня, баня с тоалетна и втора тоалетна с мокро помещение. Жилището е завършено и обзаведено по индивидуален проект, с най-висок клас мебели и електроуреди: хладилник Liebherr, фурна АEG, керамични котлони Bosch, пералня и сушилня AEG и др. Към имота има възможност за покупка на голям, подземен гараж на цена от 70 000Е. За отоплението имате възможност да избете между ТЕЦ и електричество, чрез енергоспестяващи климатици. Апартаментът е на предпоследен етаж, със страхотна панорамна гледка, както към планината Витоша, така и центъра на града. Сградата е изпълнена с висок клас материали, отговарящи на най-съвремените изисквания и на изключително комуникативно място, на метри от бъдеща метростанция. За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота. Обади се сега и цитирай този код: 118589

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района