Продажба+55% над пазара

Тристаен апартамент в София, Гео Милев

СофияГео Милев
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба575 000 €5 000 €/м²
Очакван наем818 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска2 551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем818 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 733 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлага се тристаен апартамент в кв. Гео Милев, съчетаващ съвременно обзавеждане и функционалност с усещане за уют и пространство.
Разположен в Инфинити тауър, сграда на годината, жилището предлага отличен стандарт за живот и добра дългосрочна инвестиция.

Апартаментът е практичен и отпимален за градски живот в семейна среда.
Просторна дневна зона с панорамни прозорци, изобилие от естествена светлина и впечатляващи гледки към града.

Напълно оборудвана кухненска зона с висок клас бяла техника. Достатъчно място за съхранение. Интегрирани светлини, спазени интериорни изисквания.

Основна спалня с, около 17м2, с няколко различни модула на осветление, отново обзаведена и оборудвана.

Втората спалня, 15м2, която очаква намесата на новите си
собственици.

Санитарните помещения са с инталиански материали, завършени по интериоерен проект.

Втора тоалента / мокро помещение с пералня и сушилня.

Акцент върху романтична тераса на 7ми-етаж, кота 19,5м, която разкрива любопитна гледка с югозападно изложение, над залезът в София.

Изложението на апартамента е юг, югозапад
Избено помещение от 4м2.

Жилището е завършено с внимание към всеки детайл от подовите настилки и осветлението до специално подбраните мебели, които допринасят за съвременния му облик.

Бърз достъп до ключови обекти като стадион Академик,
ресторанти и верига големи магазини. Строи се метростанция Гео Милев на
няколко минути от апартамента;

Осигурен гараж на цена от 65000 евро, 23м2., при желание.

Достъп до зелени площи и спокойни зони за отдих като парк Гео Милев и
Борисовата градина.

Ако търсите дом, който е не само място за живеене, но и израз на вашия начин на живот, този апартамент заслужава да бъде видян.

За повече информация и огледи се обадете на отговорния брокер Иван Стойнов 0890397505.

IM Development.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района