Продажба +30% над пазара

4-стаен апартамент в Дървеница с асансьор и контрол на достъпа

София Дървеница
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 310 000 € 3 229 €/кв.м
Очакван наем 654 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~654 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
вътрешна топлоизолация
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ96 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Дървеница, град София. Разположен е на 4-ти етаж в панелна сграда от 1980 г. с общо 6 етажа.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, хол с дневна и кухня, три спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Обзаведен е и оборудван с вградени електроуреди.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и добре поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици, а апартаментът разполага с вътрешна топлоизолация.

Локацията е комуникативна и спокойна, близо до метростанция, парк, детска площадка, училища и магазини.

Подходящ е за семейно жилище с удобства и достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

Предлагаме просторен, много добре обзаведен 4-стаен апартамент в панелна сграда с контрол на достъпа. Намира се в един от комуникативните и предпочитани райони за живеене в град София, кв. Дървеница .
Районът е спокоен, в удобна близост до метростанция Мусагеница , парк, игрища, детска градина, училище. Достъпът до желани точки в града се извършва посредством бул. Свети Климент Охридски , бул. Андрей Ляпчев , бул. Марко Семов и др. В близост се намират магазини, аптеки, ресторанти и множество други обекти.
Имотът е с площ 96 кв.м. Намира се на 4-ти етаж в шестетажна сграда. Общите части са добре поддържани, има асансьор, входна врата с чип. Срещу блока има обособена детска площадка, както и футболно и баскетболно игрище.
Апартаментът е обзаведен и оборудван с мебели и ел. уреди. Има следното разпределение: входно антре, хол с дневна и кухня с вградени ел. уреди (фурна, котлони, миялна, хладилник, пералня), три спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Имотът е с вътрешна топлоизолация.

Отоплението е на ТЕЦ, като има монтирани климатици.

Продава се с всички налични мебели и обзавеждане в апартамента.
Водещ брокер: Мария Петрова 0888127700

Приблизителна локация