ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Дървеница

СофияДървеница

Публикувано: 25 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба448 000 €3 642 €/м²

Очакван наем790 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 988 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем790 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адрес Недвижими имоти предлага за продажба стилен тристаен апартамент в жк. Дървеница, в непосредствена близост до метростанция 'Мусагеница'. Жилището е разположено на етаж 2 от 6 в представителна тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, уютна всекидневна с кухненски бокс, две просторни спални, две бани, килер и тераси към всекидневната и двете спални. Обзаведен с внимание към детайла и отлично поддържан, имотът е готов за новите си собственици. Естественият паркет в спалните, каменната облицовка в дневната и класическите интериорни решения създават усещане за спокойствие и уют.
Локацията на имота предоставя бърз достъп до Litex Towers, NV Tower и Летище София. На пешеходно разстояние се намират парк 'Въртопо', Техническия университет, 55 СУ 'Петко Каравелов' и метростанция 'Мусагеница'.
Сградата е дело на сигурен строител и предоставя сигурна и спокойна среда за живот. Вход и подземни гаражи с контролиран достъп. Изчистена фасада с парапети от ковано желязо и поддържани общи части.
Възможност за покупка на подземен гараж в сградата.
Обади се сега и цитирай този код 673321

Виж оригиналната обява