SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica

Published: 25 December 2025 Updated: 25 February 2026

Sale448,000 €3,642 €/m²

Expected rent790 € /mo

Area

123 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2020

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment1,988 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent790 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 1,198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Адрес Недвижими имоти предлага за продажба стилен тристаен апартамент в жк. Дървеница, в непосредствена близост до метростанция 'Мусагеница'. Жилището е разположено на етаж 2 от 6 в представителна тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, уютна всекидневна с кухненски бокс, две просторни спални, две бани, килер и тераси към всекидневната и двете спални. Обзаведен с внимание към детайла и отлично поддържан, имотът е готов за новите си собственици. Естественият паркет в спалните, каменната облицовка в дневната и класическите интериорни решения създават усещане за спокойствие и уют.
Локацията на имота предоставя бърз достъп до Litex Towers, NV Tower и Летище София. На пешеходно разстояние се намират парк 'Въртопо', Техническия университет, 55 СУ 'Петко Каравелов' и метростанция 'Мусагеница'.
Сградата е дело на сигурен строител и предоставя сигурна и спокойна среда за живот. Вход и подземни гаражи с контролиран достъп. Изчистена фасада с парапети от ковано желязо и поддържани общи части.
Възможност за покупка на подземен гараж в сградата.
Обади се сега и цитирай този код 673321

View original listing