Панорамен 3-стаен апартамент в Дружба 2 с голяма тераса

Цената на имота е с около 232 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дружба 2 (212 имота) — 1 260 €/м² срещу 2 392 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, квартал Дружба 2, в нова жилищна сграда с Акт 16 от 2024 г. Жилищната площ е 87.32 кв.м., а към нея се добавя панорамна тераса от над 100 кв.м. с гледка към Витоша.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (27.60 кв.м), две спални (13.44 и 14.05 кв.м), мокро помещение, баня с тоалетна, гостна тоалетна и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и централен отоплителен ТЕЦ, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с възможност за завършване до ключ. Има възможност за закупуване на гараж с ограничен достъп за живущите.

Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция Дружба, училища, детски градини, булевард Цариградско шосе и разнообразни услуги като супермаркети и паркове в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с голяма тераса и удобства в добре развит градски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 146 €, а очакваният наем за района — 779 €. Наемът покрива 68% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 20 838 € (8.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2