Тристаен апартамент с панорамна гледка към Витоша в Дружба 2

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Дружба 2 (45 имота) — 2 619 €/м² срещу 2 383 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Дружба 2, град София, на четвърти етаж от панелен блок с контрол на достъпа и асансьор. Общата площ е 105 кв.м, като балконите и общите части не са включени в официалната квадратура от 88 кв.м.

Разпределението е функционално, без преходни стаи, включва коридор, две спални, хол с балкон и панорамна гледка към Витоша, просторна дневна с кухня и трапезария, баня с вана и мокро помещение, което може да се превърне във втора тоалетна.

Сградата е панелна с обновен покрив от 2022 г., нова PVC дограма и подменени ВиК щрангове. Апартаментът разполага с нова електрическа инсталация и алармена система. Отоплението е осигурено чрез радиатори и климатици.

Локацията предлага добра инфраструктура с множество магазини, училища, детски градини и транспортни връзки в близост. Районът е спокоен с много зелени площи и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейно ползване, осигурява комфортно жилищно пространство с удобства за ежедневието и лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 220 €, а очакваният наем за района — 779 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 274 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Дружба 2