медиана 2 366 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дружба 1 (199 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 681 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дружба 1 (199 имота) — 2 240 €/м² срещу 2 360 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Дружба 1, част от модерен жилищен комплекс.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезарна зона, две отделни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.
Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.
Локацията е удобна, близо до парк Дружба, езерото и метростанция Искърско шосе, осигуряваща бърз достъп до центъра и важни точки на града.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в съвременна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 362 €, а очакваният наем за района — 681 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 366 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 2 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 681 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 2 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 591 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес
медиана 2 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 591 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 2 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 681 €/мес наем · доплащаш ~ 932 €/мес
медиана 2 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 681 €/мес наем · доплащаш ~ 607 €/мес
медиана 2 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 591 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 2 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 681 €/мес наем · доплащаш ~ 943 €/мес