Продажба -23% под пазара

Тристаен апартамент в София, Дружба 1

София Дружба 1
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 235 000 € 1 753 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
134 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ134 м²
Стаи3
Етаж6 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

Продава се прекрасен 3-стаен апартамент в луксозна нова сграда с акт 16, с площ 134 кв.м. Жилището има южно изложение на ет. 6 в 10 етажна сграда със смесено предназначение - магазини, ресторант, офиси, банков клон и апартаменти. Състои се от две самостоятелни стаи, изключително просторен хол с кухненски тракт към него и широка баня с WC. Апартаментът може да бъде преустроен като четиристаен. Цената е без ДДС.

Сградата се намира в района на Летище София. Конструкцията на сградата е монолитна - стоманобетонова, изпълнена с преградни стени от червени тухли 'Wienerberger'. Голям и малък асансьор 'ORONA', 24-часова охрана, контрол на достъпа. Енергийната ефективност е клас 'А' - върху тухлите e положена 10 см. топлоизолация по проект, дограмата е 5 камерна с 4 сезонен стъклопакет. Към сградата е заложена зала с постоянен free WiFi, принтери, мултимедия за самостоятелни дейности, осигуряваща възможност за осъществяване на работни срещи, партита, кино вечери и общи събрания.

Паркирането е посредством 64 бр. паркоместа, разположени на две нива под сградата. Паркоместата са с нормални габарити, даващи възможност да паркира SUV. За всяко паркомясто е заложен самостоятелен токов кръг с отделен електромер, за зареждане на електроавтомобил. Може да се закупи паркомясто на единична цена от 8800 Euro.

За огледи: тел. 0889099377, Оферта 10906

Приблизителна локация