Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент в София, Дружба 1

София Дружба 1
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 304 376 € 2 341 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ130 м²
Стаи3
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!

Агенция за недвижими имоти LATIRA ESTATE има удоволствието да Ви представи 3-стаен апартамент в кв. Дружба 1, в сграда с гледка към паркът и езерото!

Топ локация! Асфалтов път!
Директен достъп до парка!
До метростанция Искърско шосе
Трамвай
Автобусни спирки
Детски площадки
Строителство - тухла 2025 г.
На шпакловка и замазка

Площ на апартаментът 96.29 кв.м
Площ на терасата 33.43 кв.м
Етаж 6 от 6
Изложение: Изток!

Мазе към апартамента 3.11 кв.м - 6 531 евро без ДДС

Възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг:

- паркомясто - 27 640 евро без ДДС!
- външно паркомясто - 24 000 евро!

На пешеходно разстояние от метростанция, спирки на автобус, трамвай! Магазини, аптеки и ресторанти! В близост до детска градина и училище!
Изключителна възможност, както за живеене, така и за инвестиция!

- Акт 16 в м. Юни 2026 г!

Доказан инвеститор с високо качество на строителство! Разпределение:

- входно антре
- хол с трапезария и кухненски кът
- спалня 1
- спалня 2
- 1 баня с тоалетна
- 1 тоалетна
- тераса

Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Брокер: Анна Димитрова - 0884286777

Приблизителна локация