ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Дружба 1

СофияДружба 1

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба282 000 €2 292 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 553 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.1% · 37 000 €

245 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
282 000 €▲ 37 000 € (15.1%) 12 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 5410 Прекрасен апартамент в сграда с издаден акт 16, разположена в района на летище 'София' Кооперацията разполага със зала с принтери , мултимедия за самостоятелни дейности, така че освен за жилищни нужди, тя е удобна за провеждане на работни срещи, партита, кино вечери.Постройката е монолитна, изпълнена с червени тухли , а общите части ще бъдат луксозно довършени с гранит и стъкло. Имотът се състои от входно антре, дневна част с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела. , тераса, Предава се на шпакловка и замазка с монтирана външна блиндирана врата, ПВЦ дограма.Възможност за закупуване на подземно паркомясто. Входът е с контролиран достъп и се обслужва от два асансьора и охрана.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.