Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в София, Дианабад

СофияДианабад

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба550 000 €2 619 €/м²

Очакван наем999 € /мес

Площ

210 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем999 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 441 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предалга на вашето внимание пентхаус на границата на Студентски град и Дианабад.

Жилището се намира на последен етаж в нова сграда с акт 16.

Окачена фасада, изпълнена в модерен и съвременен стил с луксозни общи части.

Сградата е с лесен достъп от бул. ГМ Димитров и бул. Симеоновско шосе.

Апартаментът се състои от огромна югоизточна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, голямо антре, както и няколко тераси. Към имота има и мазе - 10кв.

360 Панорама!

Районът е с перфектна инфраструктура и в близост има вскякакви транспортни връзки. Налични са дестски градини, училища, ресторанти, множество хранителни и нехранителни магазини.

Никакъв проблем при финансиране чрез ипотечен кредит.

Код на офертата:362773

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.