Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в София, Дианабад

СофияДианабад

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба239 725 €2 140 €/м²

Очакван наем1 000 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 064 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 000 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ЖИЛИЩЕН ПРОЕКТ ЗАД ХОТЕЛ ВЕГА!!!От агенция за недвижими имоти ' ПРИОРИТЕТ ' Ви представяме тристаен апартамент за продажба в един от най-предпочитаните райони за живеене!
Допълнително описание:
Апартаментът има следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, балкон. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Сградата се намира в един от най-желаните райони - зад хотел ' Вега '. В непосредствена близост до спирки на градски транспорт, супермаркет Фантастико, заведения за хранене, метростанция в района. Разполагаме с едностайни, двустайни и тристайни апартаменти в сградата. Прикачените снимки към офертата са различни варианти на различни жилища в сградата.
ЗА ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ - Аспарух Кодулев, тел: 089 407 00 20.
Ако съм зает и не Ви отговоря,моля позвънете пак или изпратете запитване по e-mail:[email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.