Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Бъкстон, София

СофияБъкстон

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба212 999 €2 476 €/м²

Очакван наем859 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска945 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 86 кв.м., разположен на първи етаж в жилищна сграда на ул. Симеон Радев в квартал Бъкстон, София. Разпределението включва входно антре, дневна, кухня, баня, тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е от 1980 г., с енергийна ефективност EPC, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Районът предлага добра инфраструктура с удобен градски транспорт, магазини, училища и детски градини, както и лесен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на удобства и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра инфраструктура

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.