Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Бъкстон, София

София Бъкстон
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 240 000 € 3 000 €/кв.м
Очакван наем 941 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~941 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
кухня
трапезария
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
асансьор
контрол на достъпа
близо до магазини и транспорт
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт
преходна стая

Удобства

С преход
Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м се намира в квартал Бъкстон, град София. Разпределението включва входно антре, всекидневна, отделна кухня с трапезария, две спални (едната преходна), баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът е на трети етаж в панелна сграда от 1970 г., с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е с подменена дограма в общите части и освежени общи пространства. Локацията е удобна с близост до магазини, училище и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за обновяване според нуждите на купувача.

Описание от продавача

Агенция ПОЗИТИВ ИМОТИ предлага за продажба ЕКСКЛУЗИВНО необзаведен, преходен тристаен апартамент със застроена площ от 80,05 кв.м, на цена 240 000 EUR. Имотът се намира в ж.к. Бъкстон. В района на пешеходно разстояние се намират магазини Лидл и Кауфланд , 2 СУ Акад. Емилиян Станев , както и спирки на обществен транспорт автобусни линии А63, Тб2, А260 и трамвайни линии ТМ5, ТМ4 и ТМ11.
Апартаментът е разположен на трети етаж от общо осем в панелна сграда построена през 1970 г. Разпределението е следното: входно антре, всекидневна, отделна кухня с трапезария, две спални (едната преходна), баня с тоалетна и две тераси. Изложението на кухнята и едната стая е север, а на останалите две стаи е юг с хубав изглед към Витоша. Отоплението е на ТЕЦ.
Подменена е дограмата в общите части на сградата, монтирана е нова масивна входна врата с чип достъп, а общите части са освежени и в много добро състояние.
Към апартамента има прилежащо мазе с площ 4,26 кв.м.

Ако имотът представлява интерес за Вас, моля свържете се с нас и посочете референтен 839.
Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит, без допълнително оскъпяване /преференциални условия и лихви за клиенти на агенцията/.
Тел. за контакт: +359 896 42 39 39, e-mail: [emailprotected], www.pozitivimoti.com

Приблизителна локация