медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 751 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота) — 3 001 €/м² срещу 2 849 €/м².
Тристаен апартамент с площ 120 кв.м. в квартал Бъкстон, София. Намира се на 8-ми етаж от 13 в нова сграда с предвидена дата на завършване октомври 2026 г.
Разпределението включва функционални помещения с обща нетна площ 93.79 кв.м. и допълнителни общи части. В сградата има два асансьора и подземен гараж с паркоместа.
Строителството е тухлено с висококачествени материали и съвременни довършителни работи. Сградата е с такса поддръжка и осигурява удобства като гараж и достъп до локално платно.
Локацията е удобна, с близост до основни пътни артерии, градски транспорт, метростанция, училища, супермаркети и спортни съоръжения. Районът предлага разнообразни ежедневни удобства и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра инфраструктура и съвременни удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 598 €, а очакваният наем за района — 847 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
медиана 2 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 1 035 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 795 €/мес