медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~35 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (80 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (80 имота) — 2 509 €/м² срещу 2 841 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен на втори етаж в нова сграда в Бъкстон, София.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и лоджия.
Сградата е ново строителство от тухла с висок клас материали, топло- и шумоизолация, оборудвана с асансьор и системи за сигурност. Отоплението е индивидуално газово котле с възможност за климатици.
Комплексът предлага голям частен парк, детски площадки, спортни съоръжения и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до метростанция и трамвайни линии.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 180 €, а очакваният наем за района — 836 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес