ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с лоджия в Бъкстон, София

СофияБъкстон
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба360 120 €3 429 €/м²
Очакван наем864 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
11 / 13
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 598 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 734 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град София, квартал Бъкстон. Имотът е разположен на 11-ти етаж от 13 в сграда с тухлено строителство от 2025 година. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и лоджия, с обща площ от 105 кв.м. Изложението е южно, което осигурява добра осветеност. Сградата е оборудвана с асансьор и е в процес на завършване, като се очаква АКТ 16 до октомври 2026 г. Районът е с добре развита инфраструктура, с лесен достъп до центъра на града чрез различни видове градски транспорт. В близост има паркове, търговски обекти, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Недостатъци
  • очаква се АКТ 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • склад
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района