Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба455 000 €3 582 €/м²

Очакван наем1 249 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска2 019 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 249 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 770 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвивижми имоти 'Елтон Имоти' продава панорамен 3-стаен апартамент (Пентхаус) в нова луксозна сграда в кв. Бояна, която е с награда 'Сграда на годината'.

Апартаментът има прекрасни тераси с гледка към София, Витоша и Копитото. Състои се от две спални, две бани с тоалетни и дневна с трапезария и кухненски бокс. Застроената площ е 110 кв.м. към апартамента има панорамна тераса с площ 80 кв.м., която не е включена в посочената площ. Отоплението е предвидено на газ, трябва само да се монтира газово котле.

Сградата е завършена с най-висок клас материали. За комфорта на собствениците са предвидени луксозно изпълнени фоайета във всеки един от входовете. Те са свързани помежду си чрез голяма стая за отдих с естествена светлина, мека мебел и билярдна маса.

Към апартамента могат да се купят 1 или 2 паркоместа, които са на допълнителна цена от 50 000 евро всяко.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.