Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба305 050 €2 500 €/м²
Очакван наем1 228 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 228 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Инвестиционно предложение - жилище за продажба, разположено в комплекс от затоврен тип, състоящ се от три жилищни сгради, в сърцето на тихия и спокоен квартал Бояна. В полите на Витоша, сградите предлагат уют, спокойствие и лукс сред природата.

Апартаментът е с чиста площ от 104.87 кв.м. и разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и две бани, две лоджии и складово помещение. Проектиран с внимание към детайла, с просторни и светли помещения, имотът предлага удобство и усещане за простор. Има възможност за закупуване на гараж.

Сградата е с Акт 14.

Код на офертата: 6837
За повече информация и контакт: 0877 214 549

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района