Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 5 November 2025 Updated: 9 June 2026

Sale305,050 €2,500 €/m²

Expected rent1,228 € /mo

Area

122 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment1,353 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,228 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Инвестиционно предложение - жилище за продажба, разположено в комплекс от затоврен тип, състоящ се от три жилищни сгради, в сърцето на тихия и спокоен квартал Бояна. В полите на Витоша, сградите предлагат уют, спокойствие и лукс сред природата.

Апартаментът е с чиста площ от 104.87 кв.м. и разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и две бани, две лоджии и складово помещение. Проектиран с внимание към детайла, с просторни и светли помещения, имотът предлага удобство и усещане за простор. Има възможност за закупуване на гараж.

Сградата е с Акт 14.

Код на офертата: 6837
За повече информация и контакт: 0877 214 549

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 280 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.