Продажба+46% над пазара

Тристаен апартамент с две спални в Борово, София

СофияБорово

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба339 000 €4 346 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 605 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в район Борово, София. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и антре. Апартаментът е с масивно тухлено строителство от 1960 г., след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации. Намира се на първи етаж от четири с асансьор и добре поддържани общи части. Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, градски транспорт, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в спокоен квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
след основен ремонт
асансьор
добра локация

Недостатъци

партер
по-старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.