Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Борово, София

София Борово
Публикувано: 18 Апр 2026 · Обновено: 18 Апр 2026
Продажба 264 000 € 3 384 €/кв.м
Очакван наем 849 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
4 / 19
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~849 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно и източно изложение
две тераси
асансьор
близо до училища
Недостатъци
преходни стаи
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор
С преход

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ78 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 19
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Борово в масивна сграда тип ЕПК от 1980 г. с обща площ от 78 кв.м. и мазе. Разпределението включва хол с преход към спалня и балкон, самостоятелна спалня с балкон, кухня с усвоен балкон, баня, тоалетна и коридор. Имотът е с преходни стаи, което може да ограничи функционалността на пространствата. Сградата разполага с асансьор и поддържани общи части, но апартаментът е за цялостен ремонт. Локацията е удобна, близо до училища и детски градини, което го прави подходящ за семейства. Общо имотът предлага възможност за адаптиране според нуждите на бъдещите обитатели, но изисква инвестиция в ремонт.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в масивна сграда тип ЕПК, находящ се на ул. Борово в близост до училища и детски градини. Площ по нотариален акт 78 кв.м. и мазе с площ от 1,65 кв.м.
Изложение: юг-хол и балкон пред него, изток-две спални, кухня и дълъг балкон пред тях.
Разпределение: хол с преход към спалня и балкон пред него, самостоятелна спалня-балкон пред нея, кухня с усвоен балкон, баня, тоалетна и коридор. Имотът е за цялостен ремонт.
Сградата е с обновен асансьор и поддържани общи части.

Приблизителна локация