Продажба+46% над пазара

Тристаен апартамент в Борово с основен ремонт и нови инсталации

СофияБорово

Публикувано: 21 Юли 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба339 000 €4 346 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 605 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 1967 г. в квартал Борово, София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и функционално антре.

Имотът е с нови ВиК и електрически инсталации, сменена дограма с висок клас, както и допълнителни системи за сигурност като СОТ и видеонаблюдение.

Сградата е с масивно тухлено строителство, добре поддържани общи части и контролиран достъп, като апартаментът е защитен от шума на булеварда.

Подходящ за хора, търсещи удобен градски имот с обновена инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
нови ВиК и Ел. инсталации
контролиран достъп
тиха среда

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.