Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo

Published: 21 July 2026 Updated: 22 July 2026

Sale339,000 €4,346 €/m²

Expected rent887 € /mo

Area

78 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1960

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,504 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent887 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 617 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 1967 г. в квартал Борово, София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и функционално антре.

Имотът е с нови ВиК и електрически инсталации, сменена дограма с висок клас, както и допълнителни системи за сигурност като СОТ и видеонаблюдение.

Сградата е с масивно тухлено строителство, добре поддържани общи части и контролиран достъп, като апартаментът е защитен от шума на булеварда.

Подходящ за хора, търсещи удобен градски имот с обновена инфраструктура и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

основен ремонт
нови ВиК и Ел. инсталации
контролиран достъп
тиха среда

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.