SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo
Published: 5 March 2026 Updated: 1 August 2026
Sale330,000 €2,972 €/m²
Expected rent892 € /mo
Area
111 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent892 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 572 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЛЪКИ ХОУМ-ЕСТЕЙТ предлага ЕКСКЛУЗИВНО, за продажба самостоятелен тристаен партерен етаж от къща в един от най-предпочитаните квартали на София кв. Борово, на ул. Подуево .

Имотът е изцяло реновиран и завършен до ключ, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции.

Площи:

Етаж: 74 кв.м

Сутерен (мазе): 37 кв.м

Самостоятелен двор към имота: 136 кв.м

Разпределение:

входно антре

просторна дневна

спалня

втора спалня със самостоятелна баня и тоалетна

втора баня с тоалетна

Имотът е след основен ремонт, включващ:

външна топлоизолация

нова дограма

напълно обновени инсталации

завършен интериор до ключ

Към етажа има просторен двор с лице към ул. Подуево , който позволява паркиране на до три автомобила. В момента ограда и входна врата не са изградени, като те могат да бъдат изпълнени според желанието на бъдещия собственик и нуждите му от паркоместа.

Отопление: електричество.
В сутеренното помещение е монтиран рекуператор, осигуряващ постоянен приток на чист въздух.

Локацията е изключително комуникативна на метри от бул. България и бул. Гоце Делчев , с бърз достъп до центъра на града, градски транспорт, магазини, училища и всички удобства на района.

Имот, който съчетава комфорта на апартамент със самостоятелен двор и удобството на къща, в един от най-търсените южни квартали на София.

За огледи и информация:
Мишел Георгиева
тел.: 0895 662 128

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby