Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Борово с тераса и паркомясто

СофияБорово
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба372 950 €3 518 €/м²
Очакван наем871 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 655 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем871 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 784 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда, разположена в квартал Борово, София.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с подово отопление на газ, алуминиева дограма с троен стъклопакет и два високоскоростни асансьора.

Локацията е в предпочитан южен район с възможност за закупуване на гараж и паркомясто, близо до основни пътни артерии и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • висок клас строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 31 кв.м.
  • спалня 17 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района