медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~58 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Борово (38 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 755 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Борово (38 имота) — 3 518 €/м² срещу 2 973 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Борово, разположен на втори етаж в нова сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, антре и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с качествени материали и контрол на достъпа, преди Акт 15, което позволява избор на довършителни работи.
Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, градски транспорт, училища и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 655 €, а очакваният наем за района — 900 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Борово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 821 €/мес наем · доплащаш ~ 621 €/мес