Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Борово с тераса в нова сграда

СофияБорово
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба373 000 €3 518 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 655 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 756 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Борово, разположен на втори етаж в нова сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, антре и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с качествени материали и контрол на достъпа, преди Акт 15, което позволява избор на довършителни работи.
Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, градски транспорт, училища и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 31 кв.м.
  • спалня 17 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района