Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo
Published: 2 May 2026 Updated: 2 July 2026
Sale373,000 €3,518 €/m²
Expected rent892 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,655 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent892 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 763 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Борово, разположен на втори етаж в нова сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, антре и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с качествени материали и контрол на достъпа, преди Акт 15, което позволява избор на довършителни работи.
Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, градски транспорт, училища и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол 31 кв.м.
  • спалня 17 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby