Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Белите брези, София

СофияБелите брези

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба280 000 €3 500 €/м²

Очакван наем773 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем773 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 469 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в жк. Белите брези, град София, разположен на 4-ти етаж от 8 в тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и затворена тераса.
Сградата е построена през 2008 г., с асансьор и поддържани общи части, отоплението е на електричество, апартаментът е изцяло ремонтиран и обзаведен.
Локацията е удобна, на около 300 метра от метростанция Красно село, с бърз достъп до основни булеварди и разнообразни търговски обекти в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
затворена тераса
асансьор
близо до метро

Недостатъци

западно / северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.