Sale+38% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Belite Brezi

SofiyaBelite Brezi
Published: 2 March 2026 Updated: 2 May 2026
Sale280,000 €3,500 €/m²
Expected rent773 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent773 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 469 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в жк. Белите брези, град София, разположен на 4-ти етаж от 8 в тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и затворена тераса.
Сградата е построена през 2008 г., с асансьор и поддържани общи части, отоплението е на електричество, апартаментът е изцяло ремонтиран и обзаведен.
Локацията е удобна, на около 300 метра от метростанция Красно село, с бърз достъп до основни булеварди и разнообразни търговски обекти в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворена тераса
  • асансьор
  • близо до метро
Cons
  • западно / северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby