медиана 3 267 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 697 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~22 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Белите брези (28 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Белите брези (28 имота) — 3 378 €/м² срещу 3 071 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Белите брези, София, разположен на 10-ти етаж от 16.
Разпределение: антре, коридор, всекидневна с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса.
Сградата е ЕПК от 1990 г., санирана и поддържана, с два асансьора и нова дограма. В апартамента са сменени щранговете и монтирани климатици.
Локацията предлага удобен достъп до метростанция България и множество спирки на градски транспорт в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 830 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Белите брези
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 267 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 697 €/мес
медиана 3 267 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 830 €/мес
медиана 3 267 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 3 267 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 1 571 €/мес
медиана 3 267 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес