ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Белите брези, София

СофияБелите брези

Публикувано: 4 Декември 2024 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба331 000 €2 981 €/м²

Очакван наем773 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2018

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 469 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем773 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 696 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в ж.к. Белите брези, град София, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, мокро помещение и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2018 година, с масивна конструкция и съвременни материали, което гарантира добра изолация и поддръжка.

Локацията е в близост до супермаркет, детски градини и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до бул.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 615 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.