ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Зона Б-19, София

СофияЗона Б-19

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба215 000 €2 559 €/м²

Очакван наем646 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

8 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 308 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Зона Б-19, на 8-ми етаж от 14 в нова сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с западно изложение.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е на около 300 м от метростанция, което осигурява удобна транспортна връзка и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с възможност за закупуване на гараж или паркомясто в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.