ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Зона Б-19 с балкон и гледка към река

СофияЗона Б-19

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба205 800 €2 572 €/м²

Очакван наем653 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

14 / 14

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска913 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем653 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент в град София, район Зона Б-19. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, слънчева спалня и балкон с изглед към Владайска река. Сградата е нова, построена през 2028 г., с висококачествено строителство от тухла и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на София и множество удобства като метростанция, търговски центрове и зелени площи. Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
балкон с гледка
асансьор и видеонаблюдение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.