SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19

Published: 6 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale205,800 €2,572 €/m²

Expected rent655 € /mo

Area

80 m²

Floor

14 / 14

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment913 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent655 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 258 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент в град София, район Зона Б-19. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, слънчева спалня и балкон с изглед към Владайска река. Сградата е нова, построена през 2028 г., с висококачествено строителство от тухла и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на София и множество удобства като метростанция, търговски центрове и зелени площи. Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и комфорт.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
балкон с гледка
асансьор и видеонаблюдение

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.