ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Зона Б-19

СофияЗона Б-19

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба195 000 €2 437 €/м²

Очакван наем646 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

14 / 14

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Home2U представя на Вашето внимание, двустаен апартамент с възможност за ЗАВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ в жилищна сграда с премиум изпълнение и функционалност , създадена с мисъл за висок стандарт на живот и дългосрочна стойност!!!

Апартаментът е разположен на 14тия етаж
квадратура- 80кв.м.
изложение- изток/север

СРОКОВЕ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ОСНОВНИТЕ ЕТАПИ:

Акт 14 - юни 2027г.

Акт 15 - август 2028г.

Акт 16 - декември 2028г.

ЛОКАЦИЯ:
Разположена на пешеходно разстояние от центъра на София, сградата предлага изключително удобна локация с директен достъп до ключови транспортни артерии и се намира между две метростанции, осигуряващи бърза и лесна връзка с всички части на столицата.

ЗА РАЙОНА:
В непосредствена близост ще откриете всичко необходимо за комфортното ежедневие търговски вериги, супермаркети, училища, детски градини, здравни заведения, както и разнообразие от ресторанти, кафенета и магазини.

ЗАЩО ДА ИНВЕСТИРАШ ПРИ НАС:
Сигурна инвестиция, отличаваща се с изключително комуникативно разположение, модерна и функционална архитектура и високо качество на строителството, които гарантират устойчиво нарастване на стойността на имота във времето.

ПЕРСОНАЛИЗИРАНО ЗАВЪРШВАНЕ:
Сградата предлага и възможност за пълно завършване ДО КЛЮЧ , с използване на висок клас материали, подбрани изцяло според предпочитанията на бъдещите собственици.

Възможност за закупуване на гараж на цена от 45 000 и паркомясто на цена от 30 000 !

Завършеност без компромиси- мястото, където локация, комфорт и инвестиционна стойност се срещат!

За повече информация и записване на час за оглед, обадете се и цитирайте код: 136497

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.