медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~75 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зона Б-19 (49 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 522 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 75 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зона Б-19 (49 имота) — 3 611 €/м² срещу 2 572 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Зона Б-19, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2011 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, като помещенията са с високи тавани и западно изложение.
Сградата е с тухлено строителство, отоплението е централно, а охлаждането се осигурява от климатици. Апартаментът е в отлично състояние и се предлага обзаведен.
Локацията е удобна с близост до метростанция Константин Величков, търговски обекти, училища и зелени площи, осигуряваща лесен достъп до центъра и други части на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант с добра транспортна връзка и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 632 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-19
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 2 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 693 €/мес
медиана 2 615 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 697 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 371 €/мес