ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Зона Б-19

СофияЗона Б-19

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба160 000 €2 580 €/м²

Очакван наем646 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти ООД представя прекрасен, слънчев двустаен апартамент, състощ се от хол, кухня, спалня, антре, коридор и баня с тоалетна. Има дълъг балкон, на който се излиза от всички стаи. Настилките и в трите стаи са естествен паркет, стените са боядисани с латекс. Дограмата е дървена двукатна. Апартаментът е за ремонт. Към имота има мазе с площ от 6, 44 кв.м. Покривът на блока е сменен тази година. Местоположението на сградата е в непосредствена близост до метро, спирки на автобуси и трамваи, магазини и зеленчуков пазар. Агенцията работи с комисионна в размер на 3%. Разполагаме с ключ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.