Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-18, София с усвоена тераса

София Зона Б-18
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 177 000 € 2 458 €/кв.м
Очакван наем 640 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
1998
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~640 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухня 27.36кв.м
спалня 22.09кв.м
антре 3.56кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
непреходен апартамент
асансъор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство1998 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, Зона Б-18, бул. Иван Иванов.

Разпределението включва хол с кухня (27.36 кв.м), спалня с усвоена тераса (22.09 кв.м), баня с тоалетна и антре. Жилището е непреходно и разполага с излаз към терасата от двете стаи.

Сградата е тухлена, построена през 1998 г., с асансьор и битови партиди за ток. Отоплението е с климатици, а изложението е изток, което осигурява ниски разходи за енергия.

Локацията е в близост до метростанции, множество автобусни и тролейбусни линии, както и до паркове, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна достъпност и функционално разпределение.

Описание от продавача

Примо+ Недвижими имоти има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в широкия Център на град София.

Апартаментът е с функционално разпределение: хол с кухня 27.36кв.м; спалня с усвоена тераса 22.09кв.м, баня с тоалетна 3.3кв.м и антре 3.56кв.м. Намира се в тухлена сграда на бул. инж. Иван Иванов . Сградата е с АКТ 15, но е изцяло населена и има битови партиди за ток.

Имотът се състои от светла дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, входно антре и баня с тоалетна. Жилището разполага с усвоена тераса с излаз от двете стаи.

Изцяло вътрешен имот, като единствена външна стена е изложението изток. Благодарение на този плюс, може да разчитате на максимално ниски сметки за отопление и охлаждане на жилището. Жилището се продава изцяло обзаведено!

Прилагам 3D разходка с възможност да разгледате имота от удобно за вас място вашият диван или работното ви място 🙂

https://my.matterport.com/show/?m=9UTvGJvWvkb

Характеристики:

*Застроена площ: 62.34 кв.м.;
*Тип: Непреходен апартамент;
*Асансьор: Да;
*Отопление:Ток (климатици).
*Към имота има прилежащо мазе 3.46 кв.м.


Транспорт и логистика:

*Метростанции Константин Величков и Опълченска (пешеходно разстояние);
*Тролейбуси: 6, 7, 11; Автобуси: 11, 74, 86, 309, 310;
*Трамваи: 3, 22, 11, 10.


В близост до:

*Парк Възраждане и Аквапарк;
*Пазара Димитър Петков
*Парк Света Троица
*Парк Свети Николай ;
*Мол София;
*134 СУ Димчо Дебелянов и 18 СУ Уилям Гладстон ;
*Кауфланд;
*НОИ и СДВР

За повече информация не се колебайте да се свържете с мен на тел: 0889902677 Антон Гинев и на имейл: [emailprotected].

Приблизителна локация