SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-18

SofiyaZona B-18
Published: 4 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale177,000 €2,458 €/m²
Expected rent639 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
1998

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment785 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 146 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, Зона Б-18, бул. Иван Иванов.

Разпределението включва хол с кухня (27.36 кв.м), спалня с усвоена тераса (22.09 кв.м), баня с тоалетна и антре. Жилището е непреходно и разполага с излаз към терасата от двете стаи.

Сградата е тухлена, построена през 1998 г., с асансьор и битови партиди за ток. Отоплението е с климатици, а изложението е изток, което осигурява ниски разходи за енергия.

Локацията е в близост до метростанции, множество автобусни и тролейбусни линии, както и до паркове, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна достъпност и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • непреходен апартамент
  • асансъор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухня 27.36кв.м
  • спалня 22.09кв.м
  • антре 3.56кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby