ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Яворов с два балкона на ул. Цар Иван Асен II

СофияЯворов
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба285 000 €4 913 €/м²
Очакван наем692 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 572 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен в квартал Яворов в София, на ул. Цар Иван Асен II.

Имотът включва антре, кухня, дневна, спалня и два балкона, което осигурява функционално разпределение и допълнително пространство.

Сградата е тухлена, санирана и с поддържани общи части, построена през 1940 г., а апартаментът е на втори етаж от пет.

Локацията е в близост до централни улици и удобства, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за хора, които търсят имот с потенциал за ремонт и преустройство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • санирана сграда
  • мазе и таван
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района