SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Yavorov

SofiyaYavorov
Published: 10 July 2026 Updated: 10 July 2026
Sale285,000 €4,913 €/m²
Expected rent693 € /mo
Area
58 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
1940
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent693 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 571 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен в квартал Яворов в София, на ул. Цар Иван Асен II.

Имотът включва антре, кухня, дневна, спалня и два балкона, което осигурява функционално разпределение и допълнително пространство.

Сградата е тухлена, санирана и с поддържани общи части, построена през 1940 г., а апартаментът е на втори етаж от пет.

Локацията е в близост до централни улици и удобства, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за хора, които търсят имот с потенциал за ремонт и преустройство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • санирана сграда
  • мазе и таван
Cons
  • нужда от ремонт
  • старо строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby